그란츠 리버파크 청약 분양가

그란츠 리버파크 청약 넣을까 말까?

분양가, 주변 시세, 청약 조건 중심으로 정리했습니다.

 

시간 없으신 분들을 위해 청약 신청 바로가기 링크 아래에 남겨두었습니다. 청약 접수일에 청약 신청하시면 입력하신 연락처로 당첨여부 전달됩니다. 

 

 

 

 

목차

그란츠 리버파크 분양가

 

• 예상 분양가 : 4000만 원대 
• 84 타입 : 14억대  
• 59 타입 : 10억대 

 

 

강동구는 분양가 상한제가 적용되지 않습니다. 천호역 근처 주변 시세 대로 분양될 것 같습니다. 24년 5월 홈페이지에서 분양가를 공개합니다. 

 

 

 

 

그란츠 리버파크 주변 시세

 

아파트	84타입 매매가	세대수	동 수	입주시기
강동 그란츠 리버파크	14억 대	407세대	2개동	25년 4월
더샵강동센트럴시티	13억9천~ 14억2천 분양 완판	670세대	4개동	25년 12월
래미안 강동팰리스	12억3천~ 13억6천 실거래	999세대	3개동	17년 7월

 

 

분양가 상한제가 적용 되지 않는 지역으로 실거주 의무도 없습니다. 전세금으로 자금을 충당할 수 있습니다. 

 

 

 

 

계약금 10%는 당첨 직후 납부, 잔금은 중도금 대출 LTV 50%입니다. 따라서 분양가의 50% 정도 현금 또는 젠세금으로 충당합니다. 

 

 

그란츠 리버파크 일반 분양 세대수 및 조건

 

타입	세대수	청약 방식
59타입	미정	75% 가점제 25% 추첨제
84타입	미정
계	327세대

 

총 407세대 중 일반 분양으로 327세입니다. 일반 분양은 327세대이며 90%가 59 타입, 84 타입입니다. 이외에도 36 타입, 44 타입, 104 타입, 108 타입, 113 타입, 180 타입이 있습니다. 

 

• 전매제한기간 1년
• 실거주 의무 없음
• 유주택자 및 세대원 청약 가능

 

평면도는 그란츠 리버파크 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 

 

 

 

 

그란츠 리버파크 기본 정보

 

위치	강동구 성내동 15번지 (성내 5구역)
세대수	407가구
규모	지하 7층 ~ 최고 42층
동수	2개동
분양시기	24년 4월 예정
입주 시기	25년 4월 입주 예정
시행사	DH그룹
시공사	DL이앤씨
설계사	HEERIM

 

아크로리버파크를 시공한 DL이앤씨와 압구정 3 구역 설계를 맡은 희림건축이 고급화 주상복합 단지 그란츠 리버파크를 만듭니다.

 

42층 2개 동으로 9개 라인은 한강 조망, 4개 라인은 시내 조망입니다.  1~3층 상가는 시행사인 DH그룹이 직접 운영합니다. 삼성스토어, 스타벅스, 신세계푸드 입점 예정입니다. 신세계 푸드 입점으로 입주민 조식을 제공할 예정입니다. 

 

• 5호선 8호선 천호역 & 5호선 강동역 도보 5~8분
• 지하철 지하 연결

 

지하가 연결돼 천호역까지 비 안 맞고 이동할 수 있습니다. 천호 지하 공영주차장과 지하를 연결합니다. 천호역은 별내선 연장, 강동역엔 GTX-D 노선 예정되어 있습니다. 천호대로, 올림픽대로, 강변북로 및 수도권순환고속도로 등이 가까이 있어 도로 교통도 좋습니다.   

 

천호역에는 천호 현대백화점 및 이마트가 있습니다. 강동 성심병원 및 성내 전통시장도 가까이 위치해 있습니다. 광나루 한강공원, 올림픽 공원 등 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 

 

상권이 크게 발달한 반면 초등학교는 가까이 없다는 단점이 있습니다. 반경 1Km에 성내초등학교 및 성내중학교가 있습니다. 

 

 

 

 

그란츠 리버파크 청약 분양 분양가에 대해 알아봤습니다. 현재 모집공고가 나오지 않았습니다. 현재까지 공개된 정보를 바탕으로 정리했습니다. 모집 공고가 나오면 보다 정확한 내용 확인하시고 청약 신청하시기 바랍니다.